Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 229 m²

Découvrez chez CLUB MANAGER IMMOBILIER cette maison d’architecte T5 de 229 m2 sur un sous-sol de 167 m2.

A Seyssuel, cette maison exposée plein sud se situant sur les hauteurs bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Rhône et sa vallée. Bien située à 5 mn en voiture du centre de Seyssuel mais aussi du centre de Vienne, des écoles, des commerces et de la gare.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall-réception desservant un salon salle à manger de 43 m2, une cuisine équipée semi ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle d’eau, 1 wc, une pièce d’eau.

Un studio indépendant, comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains avec wc, est attenant à la maison.

Au Sous-sol en partant du hall : un couloir desservant une lingerie, une cave à vin, une salle de jeux de 39 m2 donnant sur la piscine, une salle d’archives, 1 douche, 1 wc et un grand garage de 111 m2.

Chauffage par gaz de ville par chaudière de dernière génération. Cheminée avec insert bois dans le salon salle à manger. Climatisation réversible dans deux chambres à coucher.

Le grenier est aménageable libérant ainsi une surface habitable supplémentaire de 40 m2.

Crépi refait récemment.

Piscine chauffée de 9 x 4,5 hors escalier roman chauffée par pompe à chaleur.

Grande terrasse ombragée servant de salle à manger aux beaux jours.

Portail électrique. Taxe foncière 2022 : 2200 euros.

Terrain de 2500 m2 clos et arboré.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Prix de vente : 937.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.

CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas

RCS n° 790 799 274 délivré à Lyon

CPI n° 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne