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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Montagny (69700)
440 000 € Référence 407

A propos de ce bien

Club Manager Immobilier vous propose :

Une Très belle Maison contemporaine en cours de réalisation (hors d’eau) d’une surface habitable de 130 m2 et son garage de 20 m2 par un constructeur régional, de sérieux, de professionnalisme et implanté dans le secteur depuis de nombreuses années

Quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Montagny.

Elle se compose,

Au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux de 58 m2 avec ses trois baies coulissantes, d’un cellier et d’un wc.

Au premier étage, d’une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un wc séparé.

La maison est construite sur un vide sanitaire, avec de bonnes prestations : débords de toits en pvc, enduit de façade gratté, tuiles en terre cuite, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage-climatisation par pompe air-air avec split.

Cette maison possède toutes les normes RE 2020

Terrain de 284 m2 plat avec une belle vue sur un environnement verdoyant.

Les limites séparatives seront réalisées par un grillage de 1,20m de haut, doublé d’une haie végétale et le terrain sera engazonné.

Prix de vente : 440.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.

Contrat VEFA avec toutes les garanties. Frais de notaire réduit.

Livrable au plus tard Février 2025, au plus tôt Décembre 2024

 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas

RCS n° 790 799 274 délivré à Lyon

CPI n° 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

.

 

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 284 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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