Annonce vente maison 6 pieces 69360 communay

650 000 € FAI

Ville : Communay

Code postal : 69360

Type de bien : Maison

Prix : 650 000 €

Surface habitable : 360 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 5

Cuisine : Sans

Garage, Box : 1

Prix de vente honoraires TTC inclus : 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur : -

Statut du syndicat : Notprocess

Maison t6 avec piscine interieure
RARE...Vous recherchez volumes et prestige ? Vous les trouverez dans cette maison de 360 m2 enti?rement r?nov?e avec comme atout : une piscine int?rieure chauff?e et un garage de 27 m2 sur un terrain de 900 m2. Dans une rue calme en plein coeur du village, ?coles et commerces ? pied, tombez amoureux de cette maison de caract?re atypique et profitez du prestige d'une piscine int?rieure pour des moments inoubliables en ?t? comme en hiver ! Enti?rement r?nov?e avec go?t par un architecte et des professionnels en 2020, la maison est tr?s lumineuse, disposant d'une belle hauteur sous plafond et de pi?ces g?n?reuses. La maison est compos?e : Au rez-de-chauss?e d'un grand hall d'entr?e de 30 m2 avec coin lecture, musique (piano), d'un bureau, d'un grand placard, d'un grand s?jour compos? d'un salon ?quip? d'un r?tro projecteur ouvert sur une jolie cuisine ?quip?e contemporaine, de 2 chambres, d'une belle salle d'eau avec douche italienne (de beaux carrelages effet bois) et d'un wc suspendu. ? l'heure des repas, prenez l'ap?ritif sur l'?lot central de la superbe cuisine moderne avant de profiter du pr?au de 20m2 ! Le pr?au se prolonge d'une grande terrasse de 40m2 et son jardin plat, clos et arbor? (cypr?s, pin parasol, lilas des Indes...). Au 1er ?tage vous trouverez 1 grande chambre parentale, sa propre salle de bain et son wc s?par?, pouvant devenir bureau ou chambre d'amis, le tout sur une surface de 30 m2. Au rez-de-jardin vous d?couvrirez sur l'aile droite 2 chambres, un dressing, une belle salle d'eau avec douche italienne (de beaux carrelages effet bois) et un wc suspendu. De plus, s'ajoutent un studio de 25m2, une cave, une buanderie et un garage. Le clou du spectacle se trouve sur l'aile gauche avec plus de 200m2 dont 1 piscine int?rieure (9m x 3,6m) chauff?e pour en profiter en famille toute l'ann?e ! En ?t? ? l'abri des fortes chaleurs comme en hiver des jours de pluie et du froid. ? c?t? de la piscine une grande pi?ce de 36m2 avec une cuisine et son four ? pizza, id?al pour les f?tes de famille. Dans la continuit? acc?dez ? 1 hammam, 1 vestiaire, 1 douche et 1 wc ainsi qu'une grande salle de 41m2 accueillant actuellement un tr?s grand ?cran projecteur, table de billard, babyfoot, et un coin salle de sport. De l'autre c?t? de la piscine, acc?dez par une grande baie vitr?e ? une terrasse de 47m2 avec son jardin, clos et arbor? (olivier, pin) de 168m2. Vous l'aurez compris, ce rez-de-jardin est un v?ritable 2?me lieu de vie extr?mement agr?able et prestigieux. Soyez pr?ts ? faire des heureux et probablement quelques envieux ! Chauffage au gaz. Huisseries en bois. Raccordement au tout ? l'?gout. Communay est un village tr?s c?t?, agr?able avec de nombreuses activit?s sportives et culturelles, dispose de commerces vari?s et proche de grands centres commerciaux. Communay est id?alement situ? avec les acc?s directs ? A7, A46, proche de la gare de S?r?zin du Rh?ne, Givors et Vienne. Lyon ? seulement 25mn, a?roport ? 20mn, St Etienne ? 30mn en voiture. Prix de vente : 650.000 euros Honoraires Agence Inclus ? la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr' CLUB MANAGER IMMOBILIER ? Ternay, sas - RCS no 790 799 274 d?livr? ? Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 d?livr?e par la CCI Lyon M?tropole St Etienne Roanne